Trójmiasto staje się jednym z najdynamiczniej rozwijających się regionów w Polsce. Obok portów i turystyki, coraz większe znaczenie mają inwestycje w biurowce, centra logistyczne oraz innowacyjne projekty technologiczne. To właśnie one kształtują gospodarczy krajobraz Gdańska, Gdyni i Sopotu.
Nowe przestrzenie biurowe w Trójmieście
Nowoczesne biurowce w Gdańsku i Gdyni stają się wizytówką Trójmiasta. Dynamiczny rozwój powierzchni biurowych sprawia, że Trójmiasto umacnia swoją pozycję jako jedno z najważniejszych centrów biznesowych w Polsce.
- Wave A (Gdańsk, Oliwa, al. Grunwaldzka) – biurowiec klasy A z ponad 5900 m² powierzchni, czynsz wywoławczy ok. 15 EUR/m².
- Waterside Office (Gdańsk, Śródmieście, Długie Ogrody) – kameralny biurowiec z widokiem na Motławę, dostępne ok. 250 m².
- Tryton (Gdańsk, Jana z Kolna) – nowoczesny budynek biurowy w centrum, ponad 1700 m² powierzchni.
- Opera Office (Gdańsk, Aniołki) – biurowiec przy al. Zwycięstwa, ok. 800 m² powierzchni.
- Żurawie (Gdańsk, Młode Miasto) – inwestycja YIT Development, w budowie, nowoczesne przestrzenie biurowe.
- Oliwa 501 (Gdańsk, Oliwa) – zakończona inwestycja Moderna Holding, prestiżowa lokalizacja przy al. Grunwaldzkiej.
- K2 (Gdynia, ul. Kielecka) – nowoczesny biurowiec Vastint, zakończony i dostępny dla najemców.
Trendy rynkowe w Trójmieście
Całkowite zasoby biurowe Trójmiasta wynoszą obecnie ok. 1,07 mln m², a popyt na powierzchnie biurowe w 2024 roku był jednym z najwyższych w historii regionu. Logistyka i sektor morski pozostają kluczowe – inwestycje w portach Gdańska i Gdyni oraz w otoczeniu lotniska rozwijają się dynamicznie. Dobrym przykładem jest nowy terminal kontenerowy w porcie Gdynia, który pokazuje skalę i kierunek rozwoju sektora logistycznego w regionie.
Trójmiasto na trasie globalnego handlu – nowe parki biznesowe
Inwestycje logistyczne w Gdańsku i Gdyni nabierają tempa. Nowe parki biznesowe wzmacniają pozycję Trójmiasta jako kluczowego centrum magazynowego i transportowego w Polsce.
- Airport City Gdańsk (etap I) – inwestycja przy lotnisku, łącząca funkcje biurowe, usługowe i logistyczne.
- Gravis Green Hills (Gdańsk, Wrzeszcz Górny) – planowana inwestycja biurowo-logistyczna przy al. Grunwaldzkiej.
- Chylonia Business Park (Gdynia, ul. Hutnicza) – kompleks magazynowo-biurowy, strategiczna lokalizacja przy trasach logistycznych.
Obok tradycyjnych inwestycji rośnie sektor innowacji. Inkubatory przedsiębiorczości i fundusze venture capital wspierają młode firmy z branży IT, biotechnologii i zielonej energii. Trójmiasto staje się centrum kreatywności – od gamingowych studiów po projekty medtechowe, które zdobywają uznanie na rynkach zagranicznych.
Źródła:
investmap.pl
wawel-service.pl
infoinwest.pl
